Space to move forward
Find your business
Modern bedrijfsverzamelgebouw met 9 units aan de Cruquiusweg. Van 240 tot 400 m². Parkeren op eigen terrein. Oplevering 2026/2027.
Kies de unit die bij je past
The Navigator
€657.000 V.O.N
The Navigator is een hoekunit met 397 m² verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond biedt 224 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 5,5 meter, ideaal voor opslag, productie of werkplaats. De eerste verdieping voorziet in 103 m² kantoorruimte, de tweede verdieping biedt nog eens 69 m² extra ruimte.
De unit heeft een eigen toegang met overheaddeur van 4,0 x 3,4 meter en beschikt over 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de ligging op de hoek profiteer je van extra daglicht en een ruime uitstraling. The Navigator is geschikt voor bedrijven die ruimte zoeken om te groeien en waarde hechten aan flexibiliteit.
The Coordinator
€ 375.500 V.O.N
The Coordinator is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
The Founder
€ 375.500 V.O.N
The Founder is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
The Elevator
€ 375.500 V.O.N
The Elevator is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
The Soarer
€ 375.500 V.O.N
The Soarer is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
The Pinnacle
€ 375.500 V.O.N
The Pinnacle is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
The Visionary
€ 375.500 V.O.N
The Visionary is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
The Entrepreneur
€ 375.500 V.O.N
The Entrepreneur is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
The Flow
€ 527.500 V.O.N
The Flow is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
Voor ondernemers met visie
Midden in Arnhem. Waar de stad ademt.
Geen willekeurig bedrijvenpark. Geen standaard dozen op een kale vlakte. Dit is de Cruquiusweg. Waar moderne architectuur ontmoet. Bruisende stad. Bereikbaarheid. Ruimte om te groeien.Voel! De energie. Van ambitieuze ondernemers. Van makers en denkers. Van bedrijven die verder kijken dan morgen.Dit is niet zomaar een unit. Dit is jouw volgende stap.
Space to move forward
Space to move forward
Strategisch ondernemen op Het Broek. Uitstekend bereikbaar via A12, A348 en A325. Ontvang klanten in een professionele omgeving. Groei mee met een dynamische zakelijke community.
Psst, wakker worden
Wij geven jou 6 goede redenen waarom deze businessunits iets voor jou zijn
Niets voor jou
Perfect voor jou
Herken je dit?
Veelgestelde vragen over The9
Elke unit is standaard voorzien van een individuele HR combiketel voor verwarming, mechanische ventilatie, een elektrische aansluiting van 3x25A (uitbreidbaar), LED verlichting in de bedrijfshal en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De units hebben energielabel A door de hoogwaardige isolatie van gevels en dak.
De begane grond heeft een vloerbelasting van 1.500 kg/m² voor units kleiner dan 200 m² en 2.500 kg/m² voor units groter dan 200 m². De verdiepingsvloer heeft een vloerbelasting van 400 kg/m². Dit maakt de units geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van opslag tot lichte productie.
Het aantal parkeerplaatsen verschilt per unit. Tussenunits beschikken over 3 parkeerplaatsen, hoekunits over 10 parkeerplaatsen. Alle parkeerplaatsen bevinden zich op eigen terrein direct voor de deur. Daarnaast is er gemeenschappelijke fietsenstalling en algemene parkeergelegenheid op het terrein.
De bouw start in de zomer van 2026, oplevering staat gepland in het eerste kwartaal van 2027. Door vroegtijdig contact op te nemen kun je invloed uitoefenen op de indeling en afwerking. Na oplevering kun je direct aan de slag.
Ja, maatwerk is in overleg mogelijk. De units worden opgeleverd met een basisindeling, maar je kunt eigen wensen meegeven voor scheidingswanden, extra voorzieningen of aanpassingen aan de kantoorruimte op de verdieping. Neem tijdig contact op om jouw wensen te bespreken, zodat deze nog meegenomen kunnen worden in de bouw.
De vrije hoogte in de bedrijfshal bedraagt circa 5,5 meter. Dit biedt voldoende ruimte voor opslag in de hoogte, het plaatsen van machines of het creëren van een industriële uitstraling. De hoogte maakt het ook mogelijk om een heftruck te gebruiken of stellingen te plaatsen.
Staat je vraag er niet tussen? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag verder.
Wij nemen je mee
Laat je inspireren (of boosten) door onze updates
Space to move forward
