Begane grond: 120 m2 , Eerste etage: 120 m2
Tussenunit The Coordinator
€ 375.500 v.o.n.
The Coordinator is een tussenunit aan de Cruquiusweg met een totale oppervlakte van 240 m². De begane grond biedt 120 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,5 meter. Op de verdieping is nog eens 120 m² kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor administratie, overleg of werkplekken.
De unit heeft een eigen toegang en is voorzien van een overheaddeur van circa 4,0 x 3,4 meter. Parkeren is mogelijk op eigen terrein met 3 parkeerplaatsen direct voor de deur.
Flexibele bedrijfsruimte
Direct bereikbaar
Energielabel A
Oplevering Q1 2027
Wij geven je de antwoorden
Veelgestelde vragen
Het aantal parkeerplaatsen verschilt per unit. Tussenunits beschikken over 3 parkeerplaatsen, hoekunits over 10 parkeerplaatsen. Alle parkeerplaatsen bevinden zich op eigen terrein direct voor de deur. Daarnaast is er gemeenschappelijke fietsenstalling en algemene parkeergelegenheid op het terrein.
Ja, maatwerk is in overleg mogelijk. De units worden opgeleverd met een basisindeling, maar je kunt eigen wensen meegeven voor scheidingswanden, extra voorzieningen of aanpassingen aan de kantoorruimte op de verdieping. Neem tijdig contact op om jouw wensen te bespreken, zodat deze nog meegenomen kunnen worden in de bouw.
De bouw start in de zomer van 2026, oplevering staat gepland in het eerste kwartaal van 2027. Door vroegtijdig contact op te nemen kun je invloed uitoefenen op de indeling en afwerking. Na oplevering kun je direct aan de slag.
De vrije hoogte in de bedrijfshal bedraagt circa 5,5 meter. Dit biedt voldoende ruimte voor opslag in de hoogte, het plaatsen van machines of het creëren van een industriële uitstraling. De hoogte maakt het ook mogelijk om een heftruck te gebruiken of stellingen te plaatsen.
De begane grond heeft een vloerbelasting van 1.500 kg/m² voor units kleiner dan 200 m² en 2.500 kg/m² voor units groter dan 200 m². De verdiepingsvloer heeft een vloerbelasting van 400 kg/m². Dit maakt de units geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, van opslag tot lichte productie.
Elke unit is standaard voorzien van een individuele HR combiketel voor verwarming, mechanische ventilatie, een elektrische aansluiting van 3x25A (uitbreidbaar), LED verlichting in de bedrijfshal en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De units hebben energielabel A door de hoogwaardige isolatie van gevels en dak.
Waar samenwerking vorm krijgt
The Coordinator is een tussenunit die verbinding legt tussen efficiëntie en functionaliteit. Met 240 m² verdeeld over twee verdiepingen biedt deze unit ruimte voor bedrijven die waarde hechten aan een goede balans tussen bedrijfshal en kantoorruimte.
