Van industrieterrein naar modern bedrijvenpark – De ontwikkeling van Het Broek

Industrieterrein Het Broek in Arnhem Zuid maakt een transformatie door. Met de komst van The 9 en het nieuwe hoofdkantoor van Scalabor krijgt het terrein een moderne uitstraling. Een kans voor bedrijven die willen overstappen naar een nieuw en duurzaam pand.

Het Broek vandaag

Industrieterrein Het Broek dateert uit een eerdere periode en kenmerkt zich door een mix van oudere en nieuwere bedrijfspanden. Het terrein ligt strategisch tussen de A12 en A50, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid.

De directe omgeving van Arnhem biedt voldoende arbeidskrachten en het terrein ligt binnen 10 minuten van Arnhem Centraal. Dit maakt Het Broek geschikt voor bedrijven die zowel op de zakelijke markt als op particulieren gericht zijn.

Nieuwe ontwikkelingen

Naast The 9 wordt direct ernaast het nieuwe hoofdkantoor van Scalabor gerealiseerd. Dit pand wordt in maart 2025 opgeleverd en heeft een moderne uitstraling. De komst van dit type nieuwbouw trekt andere bedrijven aan die ook op zoek zijn naar representatieve huisvesting.

The 9 sluit hierop aan met negen moderne bedrijfspanden die begin 2027 worden opgeleverd. De combinatie van beide ontwikkelingen geeft dit deel van Het Broek een nieuwe impuls.

Bereikbaarheid als troef

De ligging tussen de A12 en A50 is een belangrijk voordeel van Het Broek. Vanuit het terrein ben je binnen 5 minuten op beide snelwegen. Dit maakt de locatie geschikt voor bedrijven met een regionaal of landelijk werkgebied.

Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Er is een bushalte op 300 meter afstand en Arnhem Centraal ligt op 10 minuten rijden. Voor medewerkers die met de fiets komen is het centrum van Arnhem binnen een kwartier te bereiken.

Voorzieningen in de omgeving

Hoewel Het Broek een industrieterrein is, liggen voorzieningen zoals supermarkten, horeca en tankstations op korte afstand. Het centrum van Arnhem met zijn uitgebreide winkel- en horecaaanbod is binnen 10 minuten bereikbaar.

Voor bedrijven die veel zakelijke contacten hebben biedt Arnhem diverse hotels en vergaderlocaties. Ook de nabijheid van de Duitse grens kan een voordeel zijn voor bedrijven die internationaal opereren.

Ruimte voor groei

Voor bedrijven die nu gevestigd zijn in een te klein of verouderd pand biedt The 9 een kans om over te stappen naar nieuwbouw. De units variëren van 240 tot 397 m² en zijn geschikt voor bedrijven die ruimte nodig hebben om te groeien.

De nieuwbouw betekent geen verborgen gebreken, lage energiekosten en moderne installaties. Ook is maatwerk mogelijk, zodat het pand aansluit bij de specifieke wensen van je bedrijf.

Interesse uit de regio

The 9 richt zich op middelgrote MKB bedrijven uit de regio Arnhem. Naar verwachting komen veel gegadigden uit de directe omgeving, maar ook uit plaatsen als Velp, Rheden en Elst. Bedrijven die nu gevestigd zijn op gedateerde terreinen zien in The 9 een kans om over te stappen naar een moderne locatie.

De eerste gegadigde heeft zich al gemeld. Een bedrijf uit de medische sector kiest voor The 9 om een combinatie te maken van opslag, kantoor en laboratoriumruimte. De overeenkomst wordt naar verwachting volgende week getekend.

Meer weten over ondernemen op Het Broek? Bekijk het aanbod van The 9 of neem contact op met Trits Vastgoed.